申请个人抵押授信贷款的借款人必须满足以下条件（）。

【名词&注释】

自然人(natural person)、抵押物(hypothecated property)、行为能力(disposing capacity)、个人住房贷款(individual housing loan)、申请人(applicant)、借款人(borrower)、个人住房抵押(individual housing mortgage)

[多选题]申请个人抵押授信贷款的借款人^(borrower)必须满足以下条件（）。

A. 具有完全民事行为能力、虽然没有当地常住户口或有效居留身份但是长期居住在中国境内的自然人
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}授信贷款
C. 借款申请人虽有不良信用记录，但是具有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 各商业银行自行规定的其他条件
E. 借款申请人必须年满18周岁

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学习资料：

[单选题]当银行只有一种或很少几种产品时，应当采取（）营销组织。

A. 职能型
B. 产品型
C. 市场型
D. 区域型

[单选题]下列不属于个人经营类贷款的是（）。

A. 设备贷款
B. "幸福时贷"个人贷款
C. 个人住房贷款
D. 专项贷款

[单选题]银行进行市场定位的正确步骤是（）。

A. 制作定位图--识别重要属性--定位选择--执行定位
B. 制作定位图--定位选择--识别重要属性--执行定位
C. 识别重要属性--制作定位图--定位选择--执行定位
D. 定位选择--识别重要属性--制作定位图--执行定位

[多选题]属于"直客式"个人贷款营销模式特点的包括（）。

A. 买房时享受一次性付款优惠
B. 各类费用减免优惠
C. 少交税费
D. 担保方式更灵活
E. 不受地理区域限制

[单选题]专项贷款最主要的还款来源是（）。

A. 经营产生的现金流
B. 拍卖其抵押物或质押物得到的现金
C. 再贷款取得的现金
D. 融资获得的现金

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