2022物业经营管理题库四、物业赁租管理题库海量每日一练(07月09日)

1. [单选题]加强市场宣传的最终目的是（）。

A. 能签署租赁合约
B. 租金确定
C. 吸引租户
D. 提高租赁预算速度

2. [单选题]若承租人拖欠租金，出租人有权收取的是（）。

A. 滞纳金^{(belated payment)}
B. 保证金
C. 税费
D. 损失费^{(loss fee)}

3. [单选题]20世纪90年代中、后期，（）的市场营销理论经过不断演绎，孕育出一整套相关的企业管理理论和实践方法，CRM正是在此过程中应运而生并走向成熟。

A. 以产品为中心
B. 以成本为中心
C. 以客户为中心
D. 以客户价值为中心

4. [单选题]采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。

A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 以上三种

5. [多选题]由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。

A. 将承租的房屋擅自转租的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
C. 公有住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置6个月以上的
D. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
E. 当事人双方协商一致^{(negotiate consistent)}的

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