根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资

【名词&注释】

管理办法、城市总体规划(urban master planning)、国土资源部、财政部门(financial department)、投资回报率(rate of return)、行政主管部门(executive branch)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、资质等级、资质证书、商品住宅楼

[单选题]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上（）责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

A. 房地产开发主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 房地产行政主管部门
D. 原资质审批部门

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学习资料：

[单选题]修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报（）。

A. 原批准机关审批
B. 同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C. 城市人民政府审批
D. 城市人民政府备案

[单选题]经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。

A. A.业主大会临时会议B.年度会议C.首次业主大会D.业主年度会议

[单选题]以下属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}政策性免税范围的有（）。

A. A.个人所有的商业用房地产B.遭受自然灾害时C.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地D.企业办的医院

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。

A. 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B. 未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C. 聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D. 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E. 未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门

[单选题]以下房地产广告可以发布的是（）

A. 以国歌作为背景音乐的某商务楼广告
B. 带有“最高级别装修标准”字眼的某商品住宅楼盘广告
C. 标榜投资回报率很高的商务楼广告
D. 准确描述楼盘位置与某一具体参照物的实际距离的某商品住宅楼盘广告

[单选题]《不动产登记暂行条例》属于行政法规，由（）颁布。

A. 全国人民代表大会
B. 市政府
C. 国务院
D. 国土资源部

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