对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、工程进度(project progress)、整合营销(integrated marketing)、人民币(rmb)、人民银行(people ' s bank)、信用等级(credit rating)、实地考察(field work)、政策性风险(policy risk)、还本付息(loan and interest payment)、住房贷款业务(house loan)

[单选题]对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。

A. 还款能力
B. 还款意愿
C. 信用等级
D. 担保物的安全性

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学习资料：

[单选题]贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，关于落实内容的下列说法中错误的是（）。

A. 确认借款人首付款已全额支付到位
B. 借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件
C. 借款人资格和条件已具备
D. 对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息^{(loan and interest payment)}账户用于归还贷款

[单选题]有整合营销传播先驱之称的舒尔茨曾经说过，在同质化的市场竞争中，唯有（）能够创造出差异化的品牌竞争优势。

A. 质量
B. 个性
C. 定位
D. 传播

[单选题]贷前调查中，对个人住房贷款楼盘项目的调查内容不包括（）。

A. 开发商资信审查
B. 项目审查
C. 购房合同
D. 项目的实地考察^{(field work)}

[多选题]下列关于个人住房贷款业务^{(house loan)}说法正确的是（）。

A. 集资建房可以申请住房贷款
B. 个人住房贷款不包含人民币贷款
C. 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D. 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
E. 个人住房贷款包含外币个人住房贷款

[单选题]个人经营类贷款的贷款期限通常为（）年。

A. 1～2
B. 2～3
C. 3～5
D. 5～8

[单选题]下列关于商业银行的政策风险的说法中，错误的是（）。

A. 政策风险是指政府政策或法律变化时给银行带来的风险，属于非系统性风险
B. 政策性风险^{(policy risk)}可能对购房人资格造成政策性限制
C. 抵押品也可能存在政策性风险^{(policy risk)}
D. 由于政策性风险^{(policy risk)}来自银行外部，单一行业、单一银行无法避免

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