土地管理基础与法规题库2022土地管理基础与法规综合练习题库历年考试试题集锦(7O)

1. [单选题]根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法^{(interim procedures)}》的规定，不正确的是（）。

A. 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B. 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C. 土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D. 新的土地使用权人必须受该合同条款^{(contract terms)}的约束

2. [单选题]依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地凭借权
D. 土地地上权

3. [多选题]补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

A. 土地权利证书注销的可申请补发
B. 土地权利证书灭失的可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地权利证书遗失的，可申请补发
E. 土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记

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