甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（）

【名词&注释】

管理条例、外语水平(foreign language level)、资金周转(capital turnover)、员工工资(staff wages)、等级证书(grading certificate)、不动产权利人、《中华人民共和国物权法》、城镇土地使用税(tax on urban land use)、资质等级、人民政府(s government)

[多选题]甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（）

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 城市维护建设税
C. 增值税
D. 契税
E. 个人所得税

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是（）。

A. 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B. 具有一定的房地产专业知识
C. 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D. 有一定的外语水平

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府^{(s government)}（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

A. 房地产开发主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 城市规划管理部门
D. 原资质审批部门

[多选题]《行政诉讼法》规定的不可诉行为有（）。

A. 国家行为
B. 抽象行政行为
C. 内部行政行为
D. 终局裁决行为
E. 终局裁定行为

[单选题]下列哪类房地产可以抵押？（）

A. 被依法查封的住房
B. 幼儿园教学楼
C. 开发商在建的商品房项目
D. 已公告列入征收范围内的房屋

[单选题]以下哪种情形，可向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记（）

A. 开发企业为投资资金周转，将已建成的商品房向银行申请抵押贷款
B. 开发企业为项目后续建设资金需要，将该正在建设的工程项目向银行申请抵押贷款
C. 开发公司为支付员工工资，将公司名下单位自管房向银行申请抵押贷款
D. 开发公司为取得另一个新项目的土地拍卖款，将目前正在建设的工程项目向银行申请抵

[单选题]下列哪一项不属于房地产法律（）

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《城市房地产转让管理规定》

[单选题]房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。

A. 房地产开发经营
B. 房地产估价
C. 房地产咨询
D. 房地产经纪

[多选题]关于抵押权实现的方式有哪些？（）

A. A, B, C, E

[多选题]不动产权利人可以申请对以下不动产登记资料进行查询（）

A. 不动产登记申请书
B. 申请登记时提交的身份证明
C. 不动产权属来源证明
D. 不动产权籍调查成果
E. 登记审核材料

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