保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投

【名词&注释】

项目风险(project risk)、成本费用(cost)、企业经济、财政收入(financial revenue)、保险金额(insured amount)、集中体现(centralized reflection)、连带责任保证(joint liability guarantee)、利润总额(total profit)、经营收入(operation income)、开发产品(develop product)

[判断题]保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的实际投保金额。()

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[单选题]个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于()。

A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险

[单选题]年利率是10%，存款额为1000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为()元。

A. 200
B. 1200
C. 1210
D. 210

[多选题]开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

A. A、提高开发收益
B. B、分散开发风险
C. C、降低开发成本
D. D、筹措建设资金

[多选题]下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。

A. 土地费用
B. 权益投资比率
C. 运营费用
D. 开发期
E. 贷款利率

[单选题]被邀请参加招标的承包商通常在()之间。

A. 1-3个
B. 3-5个
C. 3-10个
D. 5-10个

[单选题]下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。

A. A、利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润
B. B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入^{(operation income)}扣除总开发产品^{(develop product)}成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利
C. C、盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配
D. D、根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额^{(total profit)}(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润四个层次

[多选题]住房置业担保()。

A. 由专门的机构承担
B. 是为个人购置各类房屋提供的一种担保方式
C. 提供的保证方式是连带责任保证^{(joint liability guarantee)}
D. 实行保证金制度
E. 最大担保额度受担保公司实有货币资金总额限制

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