有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、历史背景(historical background)、主要因素(main factors)、《物权法》(the property rights law)、法律手段、政府机构(government organization)、《担保法》、发包方同意、私有土地所有权、运输工具(conveyance)

[单选题]有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（）。

A. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
B. 村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化
C. 私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况
D. 由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的

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[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A. 地方管理部门
B. 人民政府
C. 县级以上部门
D. 省级部门

[单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权

[多选题]根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

[多选题]根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

A. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B. 被担保的主债权种类、数额
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D. 债权人履行债权的起始时间
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属

[多选题]法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。

A. 法律手段
B. 行政手段
C. 道德手段
D. 规范手段
E. 行业管理手段

[单选题]关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

A. 取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B. 取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C. 取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D. 取水权人可以超越限定的取水领域取水

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