下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、随机因素(random factors)、地表水(surface water)、稀缺性(scarcity)、收入水平(income level)、城市生活污水(municipal sewage)、保险金额(insured amount)、需求量(demand)、开发技术水平

[多选题]下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

A. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
B. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
C. 外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
D. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
E. 房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

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学习资料：

[单选题]房地产的需求量^(demand)是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

A. 消费者的收入水平
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的开发技术水平
D. 相关物品的价格水平

[单选题]在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。

A. 确定保险标的的价值和保险金额^{(insured amount)}
B. 确定保险事故发生后的保险赔偿金额
C. 确定保险事故发生后的保险标的的价值
D. 确定保险期间保险标的的价值

[单选题]地表水的污染物来源不包括（）。

A. 沿海水域的污染
B. 工业污水
C. 城市生活污水
D. 农田的排水

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