有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权

【名词&注释】

债权人(creditor)、抵押物(hypothecated property)、当事人(party)、经济活动(economic activities)、抵押权(mortgage)、货物运输(freight transportation)、商品流通(commodity circulation)、债务人(debtor)、《担保法》、所在地

[单选题]有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

A. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B. 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D. 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

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学习资料：

[单选题]我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A. 促进资金融通和商品流通^{(commodity circulation)}，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C. 促进资金融通和商品流通^{(commodity circulation)}，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

[单选题]根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（）。

A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人^(debtor)履行债务的起始时间
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

[单选题]以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

A. 担保物权
B. 用益物权
C. 自物权
D. 他物权

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