下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。

【名词&注释】

土地资源(land resources)、土地面积(land area)、法律保护、台湾地区(taiwan)、国有土地使用权出让合同、土地细分(subdivision of land)、私有土地所有权、农民集体所有(collective ownership of farmers)、无担保债权(unsecured account)、农村集体所有

[多选题]下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。

A. 通过签订国有土地使用权出让合同取得
B. 通过签订土地承包经营合同取得
C. 通过划拨土地取得
D. 通过复垦土地取得
E. 通过出让土地取得

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学习资料：

[单选题]如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A. 消灭
B. 不受法律保护
C. 成为无担保债权^{(unsecured account)}
D. 需要重新进行土地抵押登记

[多选题]与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。

A. 主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B. 交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D. 权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E. 土地所有权具有绝对性

[多选题]台湾地区对地权采取了一定的限制措施，包括（）。

A. 禁止某些土地私有
B. 限制私有土地面积最高额
C. 限制私有土地所有权转移
D. 禁止某些矿产私有
E. 禁止土地细分

[单选题]在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。

A. 征收
B. 征用
C. 没收
D. 征购

[单选题]农民集体连续使用其他农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。

A. 五
B. 十
C. 二十
D. 三十

[单选题]下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。

A. 留置权
B. 建设用地使用权
C. 质权
D. 抵押权

[单选题]担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。

A. 抵押权
B. 质权
C. 留置权
D. 地役权

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