某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容

【名词&注释】

人民法院(people court)、覆盖率(coverage)、共有建筑面积(mutual building area)、农用地(agricultural land)、套内建筑面积、重要组成部分(important part)、汽车加油站(automobile fuelling station)、使用面积(usable floor area)、行政办公楼(administration building)、总面积(total area)

[判断题]某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）

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[单选题]区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。

A. 体量庞大
B. 价值量大
C. 不可移动
D. 权益特性

[多选题]下列是非收益性房地产的有（）。

A. 农用地
B. 行政办公楼^{(administration building)}
C. 教堂
D. 寺庙
E. 汽车加油站^{(automobile fuelling station)}

[单选题]房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受房地产权利以外因素限制的情况
C. 受其他房地产权利限制的情况
D. 额外的收益或好处

[单选题]（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

A. 用益物权
B. 担保物权
C. 抵押权
D. 租赁权

[多选题]套内建筑面积包括（）。

A. 套内房屋使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 分摊的共有建筑面积
E. 电梯间建筑面积

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