被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同

【名词&注释】

主要内容(main contents)、银行贷款(bank loan)、被保险人(the insured)、商业贷款(commercial loan)、个人住房贷款(individual housing loan)、精神损失(spiritual loss)、意外事故(contingency)、个人住房公积金贷款、土地储备贷款(land reserve loan)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。

A. 追溯权
B. 代位求偿权
C. 代理权
D. 债权

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学习资料：

[单选题]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%

[多选题]采用按月等本金还款方式还款，借款人每月()。

A. 支付的本金是均等的
B. 支付的利息是均等的
C. 偿还利息越来越少
D. 偿还利息越来越多
E. 付款额越来越多

[多选题]房屋保险关系中，房屋投保人的义务包括（）。

A. 发生事故时，向保险人请求赔偿
B. 缴纳保险费
C. 救护保险房屋
D. 发生意外事故^{(contingency)}时，向保险人报告
E. 减少房屋功能性折旧

[单选题]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款^{(land reserve loan)}、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

[单选题]房地产信托的主要内容是（）。

A. 房地产投资信托基金
B. 房地产信托当事人
C. 房地产信托标的物
D. 房地产信托行为

[单选题]某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。

A. 3915
B. 4220
C. 5139
D. 5153

[多选题]房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制（）。

A. 以实际损失为限
B. 以精神损失为限
C. 以被保险人对保险标的具有的保险利益为限
D. 以保险金额为限
E. 以保险时间为限

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