2022房屋登记官考试题库冲刺密卷案例分析题解析(04.25)

1. [多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款应当遵照的清偿顺序正确的是（）

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D. 借款在前的，优先受偿
E. 数额大的，优先受偿

2. [单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

A. 土地所有权和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 国有土地范围的
D. 城市规划区^{(urban planning area)}国有土地范围内

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