中级房地产经济题库2022历年考试试题下载(1L)

1. [多选题]下列土地使用权表述正确的是()。

A. A．土地使用权转让既受市场价值规律^{(market value law)}的调节，又受土地所有者的监督和控制
B. B．土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物^(appendage)一并转让
C. C．土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与
D. D．土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担
E. E．土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式

2. [单选题]将一笔资金按年利率6％存人银行要在5年后复本利和^{(capital and interest)}为100万元，则现在应存款()万元。

A. A．70．56
B. B．74．73
C. C．76．92
D. D．79．21

3. [单选题]某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。

A. B

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