根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

【名词&注释】

法律规定、土地管理法律、地役权(easement)、标的物(subject matter)、使用者(user)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地收益金、土地管理部门(land administration department)、人民政府(s government)

[单选题]根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B. 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门^{(land administration department)}签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C. 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D. 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金

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[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A. 地方管理部门
B. 人民政府^{(s government)}
C. 县级以上部门
D. 省级部门

[多选题]用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A. 地上权
B. 永佃权
C. 准物权
D. 地役权
E. 物权

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