既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、国土资源、违约责任(liability for breach of contract)、法律规定、司法机关(judicial organ)、《物权法》(the property rights law)、财产损失(property loss)、行政主管部门(executive branch)、诺成合同(consensual contract)、调查核实

[单选题]既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地抵押权
D. 土地出租权

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[单选题]利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。

A. 极坐标法
B. 关系距离法
C. 前方交会法
D. 长度交会法

[单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权

[多选题]国土资源行政主管部门^{(executive branch)}对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。

A. 争议双方当事人依法达成的书面协议
B. 人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C. 人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D. 国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E. 人民政府颁发的确定土地权属的凭证

[单选题]根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。

A. 国务院
B. 人民政府
C. 国土资源局
D. 人民法院

[多选题]土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A. 唯一性
B. 严密性
C. 准确性
D. 简略性
E. 权威性

[单选题]定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

A. 定金合同是从合同
B. 定金合同是诺成合同^{(consensual contract)}
C. 定金的数额应符合法律规定
D. 定金合同是实践合同

[多选题]关于免责条款的表述，正确的是（）。

A. 免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B. 免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C. 造成对方人身伤害的免责条款无效
D. 因故意或者重大过失造成对方财产损失^{(property loss)}的免责条款无效
E. 当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的

[单选题]地籍调查按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般为（）。

A. 1：1000或1：2000
B. 1：500或1：1000
C. 1：1500或1：2500
D. 1：1000或1：2005

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