通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、土地价格(land price)、所得税(income tax)、增值税(value-added tax)、交易手续费、具体方法(concrete method)、印花税(stamp tax)、管理费用、教育费附加(education fee affixture)、土地使用权出让金(land granting fee)

[多选题]通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。

A. 农地征用中发生的费用
B. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 购买土地的价款
D. 在购买时应由买方缴纳的税费
E. 场地平整费

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学习资料：

[多选题]成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。

A. 营业税
B. 印花税^{(stamp tax)}、交易手续费
C. 应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加^{(education fee affixture)}

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 折算总体费用法
D. 房地产损毁赔偿法

[单选题]新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A. 取得待开发土地的成本
B. 新土地开发成本
C. 土地使用权成本
D. 土地转让成本

[单选题]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）最为详细、准确。

A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法

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