王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿

【名词&注释】

房贷利率、中国工商银行、二手房、年收入(annual income)、投资报酬率(return on investment)、房地产开发公司、阶段性保证、银行贷款利率、差不多(near)、商业住房贷款

[单选题]王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多^(near)。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。

A. B

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学习资料：

[单选题]王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

A. A

[多选题]个人申请商业住房贷款时可采用抵押（质押）加保证贷款方式，其中，抵押（质押）加保证贷款方式又分为（）。

A. 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 保险公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 典押
E. 以上四个选项都是

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. A

[单选题]张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。

A. D

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