《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人

【名词&注释】

民办高校(civilian-run colleges and universities)、经营风险(business risk)、重点高中(key senior high school)、保险产品(insurance products)、流动资金贷款(working capital loan)、产品销售(product sales)、土地储备贷款(land reserve loan)、房地产贷款风险、贷款风险度(loan risk degree)、严重不足(serious shortage)

[多选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人不得发放土地储备贷款^{(land reserve loan)}（）

A. 资本金没有到位的
B. 资本金严重不足^{(serious shortage)}的
C. 经营管理不规范的
D. 己获得流动资金贷款的

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[单选题]以出租为主，商业性物业所有权人不负责经营的“速贷通”，贷款期限最长不超过（）年。

A. 4
B. 6
C. 8
D. 10

[单选题]“扫楼扫街”金融服务活动的一个重要目标是辖内商户档案建立实现全覆盖。2015年底之前，对辖内商户进行全面走访，力争经济档案建立面达到（）

A. 100%
B. 90%
C. 80%
D. 70%

[多选题]下列财产，哪些可以作为“商贷通”贷款的抵押物（）

A. 借款人及其配偶、成年子女名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋
B. 借款人及其配偶名下的第二套及以上的住房（不含成年子女名下住房），以变现能力优先的原则选择具体抵押物
C. 借款人临街建造或购置的楼层在二层及以上的成栋商住两用房屋
D. 借款人所办企业名下的商铺、写字楼、酒店或其他商业房屋

[多选题]关于教育、医疗等公益事业法人客户的选择，下列说法正确的是（）

A. 应选择省、部属高校、县市重点高中、三甲以上及经营状况很好的二甲医院作为支持重点。
B. 审慎介入民办高校、市州院校，原则上不支持初中以下学校的项目建设。
C. 对学校、医院要应用风险评价模型评估贷款风险度^{(loan risk degree)}，风险系数原则上不得超过1.0。
D. 要防止学校、医院的过度融资风险、政策性风险、经营风险、流动性风险。

[多选题]款利率定价基础支持系统包括但不限于（）

A. 管理信息系统
B. 风险测评系统
C. 统一的业务操作系统
D. 成本、利润和责任考核系统

[多选题]在保险产品销售管理中，下列说法正确的是（）

A. 不得夸大或变相夸大保险合同的收益，但可以承诺固定分红收益
B. 在销售过程中不得将保险产品与储蓄存款、银行理财产品等混淆
C. 不得使用“银行和保险公司联合推出”、“银行推出”、“银行理财新业务”等不当用语
D. 不得进行误导销售、诱导销售和错误销售

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