2022制度与政策综合复习题库专业知识每日一练(08月04日)

1. [单选题]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

A. 代理
B. 委托
C. 正式
D. 约定

2. [单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。

A. 对应性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 相关性原则

3. [单选题]对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分^{(important part)}，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。

A. 法院和有关国家行政机关
B. 检察院和有关国家行政机关
C. 法院和检察院
D. 国家司法机关和有关国家行政机关

4. [多选题]为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。

A. 业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
C. 有权知晓业主委员会的运作情况
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件^{(archive file)}
E. 有权改变业主委员会所作出的各项决定

5. [多选题]房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。

A. 法律
B. 法规
C. 政策
D. 信息
E. 咨询

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