2022第六章房地产投资可行性研究题库职称晋升每日一练(09月08日)

1. [单选题]通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫做()。

A. 风险分析
B. 敏感性分析
C. 盈亏平衡分析
D. 以上选项均不正确

2. [单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()。

A. 300
B. 500
C. 800
D. 857

3. [多选题]不确定性分析的意义有()。

A. 有助于^{(helpful to)}投资决策的科学化
B. 有助于^{(helpful to)}加强项目的风险管理
C. 能够避免决策失误带来的损失
D. 有助于^{(helpful to)}加强项目的风险控制
E. 有助于^{(helpful to)}明确收益最大化目标

4. [单选题]某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点^{(break-even point)}的产量为（）。

A. 4200件
B. 4300件
C. 4500件
D. 5000件

5. [单选题]房地产投资项目可行性研究的作用不包括（）。

A. 申请项目核准的依据
B. 项目投资决策^{(project investment decision)}的依据
C. 筹资项目建设资金的依据
D. 编制项目建议书^{(project proposal)}的依据A.申请项目核准的依据
E. 项目投资决策^{(project investment decision)}的依据
F. 筹资项目建设资金的依据
G. 编制项目建议书^{(project proposal)}的依据

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