用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法

【名词&注释】

法律关系、抵押权(mortgage)、国有土地、限制性(restriction)、重要依据(important basis)、集体所有土地、行之有效(effective)、国家所有、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、乡镇企业用地

[单选题]用（）的办法解决纠纷，是处理涉及民事权属纠纷的行之有效^(effective)的方法，也是处理土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}案件的一贯做法。

A. 和解
B. 协调
C. 调解
D. 诉讼

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[单选题]下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

[单选题]地役权人的权利有（）。

A. 只有积极权利
B. 只有消极权利
C. 积极权利和消极权利
D. 使用权人承担的义务和所受限制

[单选题]租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。

A. 三
B. 四
C. 五
D. 六

[单选题]（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

A. 土改中是否颁发土地所有证
B. 土地归国家所有还是归集体所有
C. 国家土地所有权推定原则
D. 一物一权原则

[单选题]根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。

A. 土地转让权
B. 土地抵押权
C. 土地租赁权
D. B和C

[单选题]关于国家土地所有权的行使特点，下列表述错误的一项是（）。

A. 从法律关系来讲，国有股权持股单位成为国有土地所有者代表
B. 国家土地所有权主体不能亲自行使所有权，只能由其授权的代表代为行使所有权
C. 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有，使用权能
D. 国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权

[单选题]地役权一般规定的内容不包括（）。

A. 地役权的取得
B. 地役权的性质
C. 地役权的内容
D. 地役权的制度

[单选题]英美法认为地役权是（）。

A. 一个人在他人土地上存在的一种利益
B. 为自己特定土地便利而利用他人特定土地的权利
C. 地役权享有和行使的限制性规定
D. 对建筑物，植树、沟架之间的距离的规定

[单选题]土地借用权人应承担的义务不包括（）。

A. 可以转让和出租
B. 爱护借用物
C. 期满返还标的物
D. 不得擅自改变土地用途

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