经济学题库2022房地产经济学题库考前点睛模拟考试274

1. [单选题]房地产金融的主要职能为（）.

A. 短存和长贷
B. 分配和引导
C. 筹资和融资
D. 存款和贷款

2. [单选题]住房制度改革的根本方向和基本思路是（）.

A. 提高居民的购房能力
B. 减轻国家的财政压力
C. 实现住房的商品化和社会化
D. 培育和发展房地产市场

3. [多选题]控制商品房市场价格^{(market price)}的着重点应当放在（）等方面。

A. 降低土地出让金
B. 核减市政建设^{(municipal construction)}配套费用
C. 清理不合理税费
D. 控制建安工程造价
E. 调低建设单位管理费^{(construction unit administrative expens)}用，调低利润率

4. [单选题]拆除未到期的临时建筑，应当按其（）来给予适当补偿。

A. 使用期限
B. 建筑结构
C. 用途
D. 外观形状

5. [多选题]我国实行土地用途管制制度，将土地分为（）。

A. 农用地
B. 已利用用地
C. 建设用地
D. 未利用地
E. 非法用地

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