2022土地登记法律综合复习题库模拟试题263

1. [单选题]（）以利用物的使用价值为目的。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 物权
D. 担保权

2. [单选题]（）是指在合同成立之后，没有履行或没有履行完毕前，当事人一方根据法律规定的合同解除的条件而解除合同的行为。

A. 约定解除
B. 法定解除
C. 强制解除
D. 单方解除

3. [单选题]举证时间为收到复议申请书副本（）日内。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

4. [单选题]被申请的具体行政行为适用法律、法规、规章和具有普遍约束力的规定、命令正确，事实清楚^{(clear facts)}，而且具有以下（）条件的，复议机关应决定维持。

A. 不属职权范围内的
B. 程序合法、内容适当
C. 不影响实体处理的
D. 虽程序有点违法，但符合法定权限，也不影响实体处理的

5. [多选题]下列属于紧急避险的构成要件的是（）。

A. 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在
B. 危险行为必须是紧迫的、现实的
C. 避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法
D. 行为可以超过必要限度
E. 避险造成的损失应当大于所避免的损失

6. [多选题]以下不属于保证方式的有（）。

A. 替代保证
B. 一般保证
C. 保险保证
D. 连带保证^{(joint guarantee)}
E. 加重责任保证

7. [单选题]（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 物权
D. 担保权

8. [单选题]在以下取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）。

A. 在商店购买的电器
B. 捕自己养的鱼
C. 采摘别人果树的果实
D. 接受奖励获得的奖金

9. [多选题]以下可以使委托代理、法定代理、指定代理共同终止的是（）。

A. 代理人丧失民事行为能力
B. 被代理人^(principal)丧失民事行为能力
C. 作为被代理人^(principal)的法人终止
D. 被代理人^(principal)死亡
E. 代理人死亡

10. [单选题]甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲（）。

A. 应将整个房屋卖给乙
B. 应将整个房屋卖给丙
C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者

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