企业通过（）方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由

【名词&注释】

企业改革(enterprise reform)、法律依据、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、《担保法》、有关规定(related regulations)、暂行规定(interim provisions)、征用土地(requisition of land)、工作条例

[单选题]企业通过（）方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定^{(related regulations)}进行处置。

A. 出让
B. 划拨
C. 租赁
D. 抵押

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[单选题]（）是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。

A. 动产物权
B. 不动产物权
C. 从物权
D. 主物

[多选题]土地权属争议解决的方式主要包括（）。

A. 和解
B. 协商
C. 政府处理
D. 调解
E. 诉讼

[单选题]我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为（），土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。

A. 集体所有
B. 不可交易性
C. 所有权与使用权相分离
D. 所有权与使用权相结合

[单选题]《土地管理法》第六十二条第一款规定（），其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A. 农村村民一户只能拥有一处宅基地
B. 农村村民一户可以有二处宅基地
C. 农村村民可以出租多余的宅基地
D. 要遵守土地利用规划

[单选题]根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。

A. 单独抵押
B. 抵押
C. 登记后抵押
D. 转让

[多选题]土地权属争议调处的法律依据有（）。

A. 《土地改革法》
B. 《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《人民公社六十条》）
C. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》
D. 《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》
E. 《确定土地所有权与使用权的若干规定》

[单选题]依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定^{(interim provisions)}》第三条规定，抵押权实现时，（）。

A. 租赁土地使用权合同不转移
B. 抵押人可以拍卖或变卖抵押物
C. 租赁土地使用权合同随之转移
D. 须办理土地抵押手续

[单选题]土地处分权不包括的内容有（）。

A. 土地出让
B. 土地转让
C. 土地出租
D. 土地使用

[单选题]集体土地使用权人对集体土地享有占有权和（）。

A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 建造住宅权

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