居住项目的市场前景受附近地区()、当前居住状况等方面的影响。

【名词&注释】

市场前景(market prospect)、公共交通(public transportation)、管理机构、物业管理(property management)、长期投资(long-term investment)、主要因素(main factors)、家庭收入(family income)、还本付息(loan and interest payment)、易接近性(web-accessibility)、产生影响(have effect)

[多选题]居住项目的市场前景受附近地区()、当前居住状况等方面的影响。

A. 人口数量
B. 家庭规模和结构
C. 周围土地利用情况
D. 家庭收入^{(family income)}水
E. 人口流动性

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学习资料：

[单选题]通常情况下，人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响^{(have effect)}、投资者无法控制的()和仅对市场内个别项目产生影响^{(have effect)}、可以由投资者控制的()。

A. 系统风险、个别风险
B. 系统风险、市场风险
C. 个别风险、系统风险
D. 个别风险、非系统风险

[多选题]开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。

A. 收益
B. 保值
C. 增值
D. 资信
E. 消费

[多选题]居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。

A. 环境因素
B. 易接近性^{(web-accessibility)}
C. 居民人口与收入
D. 市政公用和公建配套设施完备的程度
E. 公共交通便捷程度

[单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资行为的是()。

A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯

[多选题]以下关于专项维修资金的描述中，错误的是()。

A. 由业主在初始购置物业时按购买价格的一定比例缴纳
B. 该专项维修资金属物业管理公司所有
C. 专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修租更新、改造
D. 由城市物业维修资金管理机构统一管理
E. 由小区物业管理处负责管理

[多选题]还本付息^{(loan and interest payment)}的方式有（）。

A. 一次还本利息照付
B. 一次性偿付
C. 等额还本付息^{(loan and interest payment)}照付
D. 不等额还本利息照付，要多付
E. 借款期内任意偿还本息，到期末全还清

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