物业经营管理题库2022八、物业经营管理的未来发展题库易混易错每日一练(06月02日)

1. [单选题]房地产资产的集合是（）。

A. 租赁组合投资
B. 房地产组合投资
C. 设施组合投资
D. 商业物业集合投资

2. [单选题]可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。

A. 比例分摊计算法
B. 求取比准价格法^{(price law)}
C. 生命周期成本法
D. 比例分摊成本法

3. [单选题]以存货形式表现的不良资产中，主要形式是（）。

A. 因市场供大于求^{(supply exceeds demand)}而长期积压卖不出去的产品
B. 证券投资
C. 逾期的应收账款
D. 项目投资

4. [单选题]我国处置不良物业资产的主要目标是（）。

A. 实现资源优化配置
B. 最大限度地出售不良物业资产，减少损失
C. 在较短的时间内尽快收回债权
D. 培育资本市场

5. [单选题]下列关于组合投资管理的说法中，不正确的是（）。

A. 组合投资管理偏重于经营、运筹，是机构内部人员^(insider)对自身的经济活动的内容所采取的行为
B. 组合投资管理包含管理对象、管理者和管理方法等要素
C. 在组合投资管理的要素中，管理方法是最重要的，其他要素处于从属地位
D. 组合投资管理中，管理者需要对可供选择的投资对象进行筛选、搭配，构建出优化投资组合

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