2022中级会计实务题库会计实务综合练习题库考试试题解析(5N)

1. [单选题]2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费^{(travel expense)}为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为万元。

A. 100
B. 100.2
C. 100.3
D. 100.5

2. [单选题]关于同一控制下的企业合并形成的长期股权投资，下列表述中正确的是。

A. 初始投资成本一般为支付的现金、转让非现金资产及所承担债务的账面价值
B. 合并方取得的净资产账面价值与支付对价账面价值(或发行股份面值总额)的差额，应先调整资本公积(资本溢价或股本溢价)，资本公积(资本溢价或股本溢价)不足冲减再调整留存收益
C. 直接相关费用均应计入初始投资成本
D. 同一控制下的企业合并，是指参与合并的各方在合并后受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的

3. [单选题]甲公司融资租入一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始日公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为210万元，发生的初始直接费用为5万元。则在租赁开始日，甲公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是万元。

A. 210，45
B. 205，50
C. 210，40
D. 215，40

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