有关对房产税的税收优惠范围的叙述中，不正确的是（）。

【名词&注释】

房产税、企业法人(enterprise legal person)、中长期(mid long term)、财政部门(financial department)、非金融企业(non-financial enterprise)、名胜古迹(historical sites)、国家机关、人民团体(mass organization)、国际商业贷款、收益税(tax of earnings)

[单选题]有关对房产税的税收优惠范围的叙述中，不正确的是（）。

A. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免
B. 个人拥有的营业用房或出租的房产
C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外
D. 国家机关、人民团体^{(mass organization)}、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围

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[单选题]关于消费税特点的表述，不正确的是（）。

A. 征收范围具有选择性
B. 征税环节具有多样性
C. 税负具有转嫁性
D. 具有较强的灵活性

[单选题]不属于资源税特点的是（）。

A. 只对特定资源征税
B. 具有收益税^{(tax of earnings)}性质
C. 实行差别幅度税额
D. 具有级差收入税的特点

[单选题]属于流转税中的一个主要税种是（）。

A. 增值税
B. 消费税
C. 营业税
D. 销项税

[多选题]境内非金融企业法人借用中长期国际商业贷款应具备的条件有（）。

A. 借用国际商业贷款与对外担保余额之和不得超过其净资产等值外汇的30%
B. 外汇借款与外汇担保余额之和不超过其上年度的创汇额
C. 非贸易型的非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于20%
D. 贸易型非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于15%
E. 近3年连续盈利，有进出口业务许可，并属国家鼓励行业

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