根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、贷款风险(loan risk)、个体工商户(individual business households)、流动资金(circulating fund)、个人住房贷款(individual housing loan)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、发放贷款、有关规定(related regulations)、难以确定(difficult to determine)、存贷款利率(deposit and loan interest rate)

[单选题]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

A. 预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
B. 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
C. 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D. 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

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[单选题]下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。

A. 配偶，且非共同购房人
B. 父母，且非共同购房人
C. 亲兄弟，且非共同购房人
D. 生意伙伴，且为共同购房人

[单选题]对于无法核实的异议信息，征信服务中心的合理做法为（）。

A. 允许异议申请人附注个人声明，但该声明不载入信用报告
B. 允许异议申请人附注个人声明并将个人声明载入信用报告
C. 以原档案记录为准，不对无法核实的异议信息进行处理
D. 按照异议申请人的申请修改信用报告

[单选题]住房公积金的存贷款利率^{(deposit and loan interest rate)}由（）提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报（）批准。

A. 各家银行，中国人民银行
B. 各家银行，银监会
C. 中国人民银行，国务院
D. 中国人民银行，财政部

[单选题]根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。

A. 按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
B. 对其暂停发放住房贷款
C. 对其贷款利率进行上浮
D. 按第一套住房信贷政策发放贷款

[单选题]银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于定向购买商用房以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是（）。

A. 个人住房装修贷款
B. 个人经营性贷款
C. 个人抵押贷款
D. 个人消费类贷款

[单选题]个人贷款申请应具备的条件不包括（）。

A. 借款人具备还款意愿
B. 借款用途明确合法
C. 借款币种必须为人民币
D. 借款人信用良好

[单选题]零售贷款风险监控的原则不包括（）。

A. 差别管理
B. 动态管理
C. 重点关注
D. 强化等级

[单选题]下列关于专家判断法，说法错误的是（）。

A. 随着银行业务量的不断增加，需要的分析人员越来越多
B. 专家判断法实施的效果很不稳定
C. 运用专家判断法对借款人进行信贷分析时，难以确定^{(difficult to determine)}共同遵循的标准，造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性
D. 专家判断法需要评估的要素较多，因此评估周期较长

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