第三章金融市场和其他投资市场题库2022历年考试试题下载(1Q)

1. [单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。

A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应

2. [单选题]根据生命周期理论，个人在成熟期^(maturity)的理财特征为（）。

A. 愿意承担一些风险投资，加大投资比例
B. 理财寻求稳定，建立低风险产品为主的投资组合
C. 保证本金安全，风险承受能力差^{(poor ability)}，投资流动性较强
D. 愿意承担一些风险，积累资产

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