土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

【名词&注释】

法律效力、《物权法》(the property rights law)、邮政编码(post code)、主管部门(department in charge)、被申请人、工作单位(work unit)、国家所有、机构名称(organization name)、《民法通则》(general principles of civil law)、劳动群众(working masses)

[多选题]土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A. 请求的事项、事实和理由
B. 证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C. 申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D. 被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E. 请求的时间、地点和申请人

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[单选题]自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。

A. 财产权
B. 所有权
C. 继承权
D. 知识产权

[多选题]根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，正确的是（）。

A. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B. 宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C. 宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D. 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E. 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众^{(working masses)}集体所有

[单选题]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A. 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

[单选题]土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A. 7
B. 14
C. 15
D. 28

[多选题]土地登记代理委托书的内容包括（）。

A. 委托人名称或姓名
B. 土地登记代理机构名称^{(organization name)}
C. 土地登记代理人背景
D. 土地登记代理的内容
E. 土地登记代理的权限

[单选题]土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

A. 初次登记不强制
B. 强制性登记
C. 登记有公信力
D. 采取实质审查主义

[单选题]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。

A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物

[多选题]地籍具有（）特点。

A. 空间性
B. 连续性
C. 法律性
D. 系统性
E. 精确性

[单选题]地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）

A. 归属；测量
B. 权属；测量
C. 归属；实际利用率
D. 权属；划分

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