下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。

【名词&注释】

经营方式(management mode)、会计报告(accounting report)、银行存款(bank deposit)、合同条款(contract terms)、未分配利润(undistributed profit)、可收回金额(recoverable amount)、库存商品(merchandise inventory)、生产部门(production department)、预付工程款(project prepayments)、增值税一般纳税人(general vat payers)

[单选题]下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。

A. 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C. 用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产

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学习资料：

[单选题]2004年7月1日预付工程款^{(project prepayments)}3000万元，工程开工，9月30日付2000万元。一笔专门借款4000万元，是2004年6月1日借入的，年利率6%，一笔一般借款3000万元，是2004年1月1日借入的，年利率7%,闲置专门借款投资货币市场，月利息率0.6%，2004年资本化利息是()万元。

A. 119.5
B. 125.5
C. 122
D. 130

[多选题]减值准备可以通过损益转回的是()。

A. 存货跌价准备
B. 可售出售权益投资减值
C. 长期股权投资减值准备
D. 长期应收款坏账准备

[多选题]金融资产发生减值的客观证据，包括()

A. 发行方或债务人发生严重财务困难
B. 债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等
C. 权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌
D. 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
E. 因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易

[单选题]甲公司20×6年3月在上年度财务会计报告批准报出后，发现20×4年10月购入的专利权摊销金额错误。该专利权20×4年应摊销的金额为120万元，20×5年应摊销的金额为480万元。20×4年、20×5年实际摊销金额均为480万元。甲公司对此重要会计差错采用追溯重述法进行会计处理，适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取法定盈余公积。甲公司20×6年年初未分配利润应调增的金额是（）万元。（税法和会计的处理是一致的）

A. 217.08
B. 241.2
C. 324
D. 243

[单选题]甲公司的生产部门^{(production department)}于2010年12月底增加设备一项，该项设备原值21000元，预计净残值率为5%，预计可使用5年，采用年数总和法计提折旧。至2012年末，在对该项设备进行检查后，估计其可收回金额为7200元。该设备2012年所生产的产品当年对外销售60%，则持有该项固定资产对甲公司2012年度损益的影响数是()。

A. 1830元
B. 5022元
C. 5320元
D. 3192元

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，适用的增值税税率为17%。2011年1月，甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权，预计使用年限为50年，预计净残值为零，按照年限平均法进行摊销，拟自行建造写字楼，发生土地开发费用500万元。2011年7月1日开始建造，在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1200万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品^{(merchandise inventory)}一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。2011年11月10日，该写字楼尚未完工，当日，甲公司管理当局作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2011年12月10日，写字楼完工达到预定可以使用状态。当日，甲公司与B公司签订协议，甲公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年1月1日。

A. C

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