以下关于财产关系和人身关系，正确的说法有（）

【名词&注释】

区域规划(regional planning)、城乡规划(urban and rural planning)、财产关系(property relationship)、行政处分(administrative sanction)、政府指导价(government referential price)、房地产经纪人、严重错误(gross error)、城镇体系规划(urban system planning)、房地产市场价格、价格主管部门

[多选题]以下关于财产关系和人身关系，正确的说法有（）

A. 财产关系包括财产归属关系和财产流转关系
B. 商品房的买卖是财产归属关系
C. 人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D. 法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权
E. 监护权是一种身份关系

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[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是（）。

A. 经纪
B. 经销
C. 行纪
D. 包销

[多选题]注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。

A. A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误^{(gross error)}受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的B.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的C.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的D.依照本办法被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的E.不具有完全民事行为能力的

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A. B

[多选题]城乡规划包括（）。

A. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
B. 城市规划
C. 镇规划
D. 区域规划
E. 总体规划和详细规划

[多选题]定性预测可分为（）

A. 领导意见法
B. 营销人员意见法
C. 专家意见法
D. 客户意见法

[多选题]影响房地严价格的主要因索有（）

A. 人口因素
B. 供求状况
C. 经济因素
D. 环境因素

[多选题]女性房地产经纪人员应选取的首饰包括（）

A. 质地好
B. 色泽纯正明快
C. 做工精细
D. 成色好

[多选题]房地产市场价格调查的内容包括（）

A. 区域总体价格走势
B. 竟争性物业的定价策略
C. 区域项目价格调查
D. 片区物业价格区间分布
E. 竟争性物业价格比较分析

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