在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助

【名词&注释】

发展前景、开发商(developer)、规划师、中国工商银行、二手房、专款专用(earmark)、政府领导人

[多选题]在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

A. 房租是否会每年调整
B. 房价涨升潜力
C. 利率的高低
D. 政府领导人的变动
E. 开发商未来的发展前景

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学习资料：

[单选题]个人汽车消费贷款实行的原则有（）。①部分自筹；②有效担保；③专款专用^(earmark)；④按期偿还。

A. ①②④
B. ①③④
C. ②③④
D. ①②③④

[单选题]张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

B. 3000
C. 4000
D. 7000

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. B

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