以下哪些情形需要委托房地产测绘（）

【名词&注释】

市场调查(market research)、基本信息(basic information)、成交量(trading volume)、销售收入(sales income)、投机性需求(speculative demand)、市场推广(market promotion)、经营收入(operation income)、房地产经纪人、设计费(design fee)、建安工程费

[多选题]以下哪些情形需要委托房地产测绘（）

A. 房屋申请初始登记
B. 房屋的自然状况发生改变
C. 房地产赠与
D. 房地产交易

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

A. 佣金
B. 信息费
C. 销售收入
D. 经营收入^{(operation income)}

[多选题]房地产平面图包括（）。

A. 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房屋分层分户平面图
E. 房产分幅位置图

[多选题]房地产价格包括（）

A. 开发利润
B. 土地费
C. 设计费^{(design fee)}
D. 建安工程费

[多选题]在房地产居间中，经纪人员获得房源的途径有（）

A. 客户上门
B. 报刊广告
C. 人际关系
D. 网络

[多选题]下列关于房地产需求的表述，正确的是（）

A. 投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
B. 消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C. 虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D. 在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E. 消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

[单选题]房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）

A. 成交量调查
B. 价格调查
C. 竞争状况调查
D. 客户需求调查

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