物业管理实务题库2022十二章财务管理题库笔试每日一练(07月12日)

1. [单选题]采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入^{(sale of service)}为（）。

A. 该企业的物业服务费
B. 该企业的全部物业管理酬金
C. 该项目的物业服务费
D. 仅限于该项目的物业管理酬金

2. [单选题]通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为（）收入。

A. 商业用房经营
B. 物业管理
C. 物业经营
D. 无形资产转让

3. [多选题]以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。

A. 物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B. 其财务计划^{(financial planning)}、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C. 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有^{(appropriation)}
D. 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E. 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

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