关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是()。

【名词&注释】

基本信息(basic information)、严格要求(strict demands)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、实地调查(field survey)、财产继承(property inheritance)、耐用消费品(durable consumer goods)、大学教授(university professor)、实际情况(actual situation)、登记手续(registration formalities)、资质等级

[多选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是()。

A. A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. B．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续^{(registration formalities)}及其他相关手续
C. C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
D. D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
E. E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]个人征信系统所收集的个人信用信息包括()。

A. A．个人基本信息
B. B．信用交易信息
C. C．特殊交易信息
D. D．特别记录
E. E．客户本人声明

[单选题]个人旅游消费贷款的贷款对象需满足的条件不包括()。

A. A．具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B. B．有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址
C. C．必须选择个人认可的重信誉、资质等级高的旅行社(公司)
D. D．有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力

[单选题]个人贷款调查应以实地调查为主，间接调查为辅，其采取的途径和方法不包括()。

A. A．信息咨询
B. B．电话查问
C. C．现场核实
D. D．信函调查

[多选题]下列属于耐用消费品的有()。

A. A．汽车
B. B．住房
C. C．计算机
D. D．家具
E. E．家用电器

[单选题]下列人员最可能获得个人耐用消费品贷款的是()。

A. 65岁的退休大学教授^{(university professor)}
B. 打算用贷款为公司购买电脑的公司领导
C. 打算购买健身器材的16岁中学生
D. 打算购买乐器给女儿的收入稳定的中年公司经理

[单选题]信用信息有助于放款机构更好地()。

A. 监测和评估风险
B. 监测和评估借款人还款能力
C. 监测和评估借款人还款意愿
D. 监测和评估质押物价值

[多选题]网上银行的功能有()。

A. 信息服务功能
B. 展示与查询功能
C. 初步受理和审查
D. 综合业务功能
E. 电子商务功能

[单选题]个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况^{(actual situation)}合理确定，最长期限都为()年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jk635o.html