甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙

【名词&注释】

房屋买卖合同、新型节能灯具、不可抗力(force majeure)、解除合同(dissolution of contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、开发公司(development company)、凭样品买卖合同、相关法律规定(legal legislation)、《合同法》、承担违约责任

[多选题]甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B. 丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C. 乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D. 丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同

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[多选题]甲公司生产出一种新型节能灯具，在某展销会上被乙公司相中，双方遂以展出的几只灯具为样品签订了买卖合同，并将样品封存，且对样品质量作了说明。则：（）

A. 甲公司交付的灯具须与样品及说明的质量相同
B. 甲公司交付的灯具符合通常标准即可，样品仅起参考作用
C. 甲公司交付的灯具不仅要与样品相同，还要符合同种灯具的通常质量标准
D. 若该样品质量存在隐蔽瑕疵，尽管甲公司交付的灯具与样品相同，甲公司也应承担违约责任

[多选题]村民张某向村民王某购买一辆二手自行车，双方约定1个月后付款。在购买该车后的第20天，张某骑车外出，遇上郑某。郑某说该车是他的，1个月前，因王某到他家办事，借给王某的。郑某要求张某返还该车，张某询问王某是否有此事。王某答有此事，但王某要求张某向其付款，且说他与郑某之间的事他们自己解决，为此，引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 张某有权中止支付车款
B. 张某无权中止支付车款
C. 郑某有权向张某要回该车
D. 郑某无权向张某要回该车

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