（）是从动工开发到房屋竣工的这段时间。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、清真寺(mosque)、开发商(developer)、报酬率(rate of return)、总费用(total cost)、具体方法(concrete method)、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)

[单选题]（）是从动工开发到房屋竣工的这段时间。

A. 建造期
B. 经营期
C. 开发期
D. 前期

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[单选题]下面对假设开发法^{(hypothetical development method)}适用条件的表述最为准确的为（）。

A. 新开发房地产项目
B. 用于出售用途的房地产项目
C. 具有投资开发或再开发潜力的房地产
D. 用于投资或再开发的房地产

[多选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估待开发房地产的价值，具体方法^{(concrete method)}有（）。

A. 传统方法
B. 现金流量折现法
C. 成本法
D. 市场法
E. 总和法

[单选题]当较为精确地应用假设开发法^{(hypothetical development method)}时，应考虑（）。

A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

[多选题]下列适合使用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估的是（）。

A. 清真寺
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧房
D. 可改变用途的旧房
E. 学校

[多选题]由于开发期延长，对于开发商来说会出现（）的情况。

A. 要承担总费用上涨的风险
B. 要承担更多的投资利息
C. 能够提高利润
D. 成本将会降低
E. 报酬率将会提高

[多选题]只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。

A. 销售费用^{(selling expense)}
B. 投资利息
C. 开发利润
D. 销售税费
E. 后续的开发成本

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