民事权利的保护方法有（）。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、住宅小区(residential district)、法律规定、基本农田(basic farmland)、自力救济(self-help)、民事权利(civil rights)、直辖市(municipality city)、行政法规(administrative regulation)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房屋产权转移

[多选题]民事权利的保护方法有（）。

A. 政府救济
B. 公众救济
C. 社会救济
D. 公力救济
E. 自力救济

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[单选题]下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。

A. 私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
B. 私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效
C. 私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
D. 私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

[单选题]行政法规^{(administrative regulation)}是由（）依法制定和公布的有关行政管理事项的规范性法律文件的总称。

A. 国务院各部委
B. 省、自治区、直辖市^{(municipality city)}人民代表大会及其常务委员会
C. 国务院
D. 全国人民代表大会及其常务委员会

[多选题]民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。

A. 民事法律规定
B. 当事人自己的选择产生
C. 单位指定
D. 部门认定
E. 单位约定

[单选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. A

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