关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、国土资源部、使用权(use right)、当事人(party)、第一次(the first time)、国务院、区域内(intra-region)、人民政府(s government)

[多选题]关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

A. 初始土地登记又称作总登记
B. 初始土地登记是对一定区域内^{(intra-region)}的土地进行的普遍登记
C. 初始土地登记是变更土地登记的基础
D. 初始土地登记是第一次土地登记
E. 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

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[单选题]划拨国有建设用地使有权是依国家（）而获得的权利。

A. 法律特征
B. 行政行为
C. 政策实施
D. 基本战略

[单选题]土地使用权出让的最高年限由（）规定。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 当事人双方

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