第六章土地与房地产管理法律制度题库2022全套模拟试题218

1. [单选题]基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}以()为单位进行划区定界。

A. 省
B. 市
C. 县
D. 乡镇

2. [多选题]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是()。

A. 居住用地70年;
B. 工业用地50年;
C. 教育用地40年;
D. 旅游40年;
E. 综合用地50年

3. [单选题]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10%以下
B. 20%以下
C. 30%以下
D. 35%以下

4. [单选题]房地产开发主管部门自收到竣工验收申请之日起（）进行验收。

A. 20日内
B. 30日内
C. 10日内
D. 7日内

5. [单选题]下列土地中，依法属于集体所有的土地是（）。

A. 农村居民的自留地
B. 国家依法征收的集体土地
C. 城市市区的土地
D. 农村依法收归国有^{(confiscation)}的土地

6. [单选题]已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府^{(s government)}无偿收回用地单位的使用权。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

7. [单选题]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费^{(cost of idled land)}，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%

8. [单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

A. 除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B. 以房屋权属证书为准
C. 以登记证明为准
D. 以土地登记簿为准

9. [多选题]地产产权登记主要有（）。

A. 土地使用权登记
B. 土地所有权登记
C. 土地占有权登记
D. 土地管理权登记
E. 土地他项权利登记

10. [多选题]可以由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准采取划拨方式的土地有（）。

A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 科教文化事业用地
D. 城市基础设施和公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地

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