房屋所有权发生（）等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权

【名词&注释】

全封闭(fully-closed)、基本信息(basic information)、排水沟(drain)、住宅小区(residential district)、参考资料(reference)、市政建设(municipal construction)、垂直距离(vertical dimension)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、房地产开发公司

[多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权转移登记。

A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 赠与
E. 交换

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学习资料：

[单选题]《物权法》^{(the property rights law)}第十九条规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

[单选题]全封闭的阳台，属于（）的范围。

A. 计算全部建筑面积^{(building area)}
B. 计算一半建筑面积^{(building area)}
C. 计算少半建筑面积^{(building area)}
D. 不计算建筑面积^{(building area)}

[多选题]房地产测绘的作用包括（）。

A. 为房地产开发提供基本信息服务
B. 为房地产经营提供基本信息服务
C. 为房产不法交易提供基本信息服务
D. 为房地产管理提供信息服务
E. 为其他部门提供参考资料

[多选题]下列可以不计入用地面积的范围包括（）。

A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间距地
B. 市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地
C. 公共使用的河滩、水沟、排水沟
D. 已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地
E. 其他按规定不计入宗地的面积

[多选题]房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

A. 房屋灭失
B. 土地灭失
C. 土地使用年限未届满
D. 放弃房屋所有权
E. 主张房屋所有权

[多选题]房地产测绘包括（）等几种。

A. 房地产基础测绘
B. 房地产项目测绘
C. 房地产数据测算
D. 房地产尺寸测量
E. 房地产测算单位

[多选题]下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

A. 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D. 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E. 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离^{(vertical dimension)}

[多选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题

A. B, D

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