假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（

【名词&注释】

房地产、管理费用、销售费用(selling expense)、内容和形式(content and form)、假设开发法(hypothetical development method)、投资利润率(investment profit ratio)

[判断题]假设开发法^{(hypothetical development method)}在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）

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学习资料：

[单选题]在测算后续开发利润时，采用投资利润率^{(investment profit ratio)}的后续开发利润的计算基数为（）。

A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息

[多选题]下列关于开发经营期说法正确的有（）。

A. 开发经营期可分为开发期和建设期
B. 开发期的起点与开发经营期的起点相同
C. 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
D. 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
E. 开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

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