（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前

【名词&注释】

专业性(professional trait)、住宅小区(residential district)、处理方式(treatment method)、许可证(license)、建筑面积(building area)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、法律性、房地产开发公司、所有权证书(certificate of title)、预付购房款

[单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. 价值性
B. 真实性
C. 专业性
D. 法律性

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学习资料：

[单选题]下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（）。

A. 地籍图和房产分户图
B. 宗地图和房产分户图
C. 地形图和房产分户图
D. 宗地图和房产分丘图

[单选题]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记

[单选题]根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。

A. 10
B. 20
C. 80
D. 550

[多选题]2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

A. A, D

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书^{(certificate of title)}上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水

A. D

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