农产品成本调查核算指标体系是农产品成本调查的最主要内容。农产

【名词&注释】

参照物(reference object)、董事会(board of directors)、收益率(return)、平均值(average)、农产品成本核算(costs accounting of agricultural produc ...)、平均水平(average level)、银行贷款利率

[单选题]农产品成本调查核算指标体系是农产品成本调查的最主要内容。农产品成本核算必须遵循（）。

A. 社会平均水平^{(average level)}原则
B. 市场价值原则
C. 社会平均水平^{(average level)}和市场价值原则
D. 市场平均价值原则

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[单选题]采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。

A. A、7.96
B. B、7.97
C. C、8.02
D. D、8.13

[单选题]某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。

A. 10.8%
B. 11.6%
C. 11.8%
D. 12.6%

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