第一节承接查验及其类型题库2022加血提分每日一练(08月10日)

1. [单选题]停车场、会所等需要经营许可证^(license)和资质的（）应当协助办理变更手续。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 物业服务企业
C. 移交单位
D. 建设单位

2. [单选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。

A. 物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的业主大会^{(house-owner convention)}与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
C. 原有物业管理机构退出物业管理工作
D. 物业的产权单位或业主大会^{(house-owner convention)}与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

3. [多选题]物业查验的主要内容包括（）。

A. 物业资料
B. 园林绿化工程
C. 业主资料
D. 其他公共配套设施
E. 物业共用部位、共用设施设备

4. [多选题]新建物业承接查验的移交资料包括（）。

A. 竣工验收资料
B. 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C. 施工设计资料
D. 物业质量保修和物业使用说明^{(operating instruction)}资料
E. 业主资料

5. [多选题]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况

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