住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产

【名词&注释】

管理办法、住房贷款(housing loan)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、注册资本(registered capital)、住房和城乡建设部、机构名称(organization name)、资金不足(capital scarcity)、建设主管部门(construction commission)

[判断题]住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保。（）

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[单选题]以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。

A. A、5‰
B. B、2.5‰
C. C、1.5‰
D. D、0.8‰

[单选题]下列关于担保公司设立，说法不正确的是（）。

A. 设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照
B. 担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业
C. 担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司
D. 担保公司的组织形式为合伙企业

[单选题]二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。

A. 住房和城乡建设部
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 省级人民政府
D. 省级房地产行政主管部门

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业的出资额人民币（）万元以上。

A. 10060
B. 200120
C. 300180
D. 500240

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向（）提出申请。

A. 国务院住房城乡建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省级人民政府房地产主管部门
C. 设区的市人民政府房地产主管部门
D. 县级人民政府房地产主管部门

[多选题]下列关于申请三级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是（）。

A. 机构名称^{(organization name)}有"房地产估价"字样
B. 合伙企业的出资额人民币50万元以上
C. 法定代表人或执行合伙人必须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D. 有5名以上专职注册房地产估价师
E. 在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. D

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